Dom wolnostojący w stanie deweloperskim - Małkowo

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom o przemyślanej architekturze i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń- zlokalizowany w spokojnej okolicy w Małkowie, zaledwie 2 km od Żukowa i około 17 km od Trójmiasta. Dzięki nowej drodze Kaszubskiej, jesteśmy w stanie dojechać do centrum Gdyni 25 minut.

Istnieje opcja wykończenia domu "Pod Klucz"

Powierzchnie:

Powierzchnia użytkowa: 152,37 m² (wraz z garażem i pomieszczeniem gospodarczym)

Powierzchnia działki: 800 m²

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Salon z jadalnią - 31,49 m²

Kuchnia - 10,60 m²

Spiżarnia - 3,50 m²

Łazienka - 3,52 m²

Wiatrołap - 2,75 m²

Hol - 5,85 m²

Garaż - 18,48 m²

Kotłownia - 5,33 m²

Piętro:

Sypialnia I - 10,65 m²

Sypialnia II - 13,28 m²

Sypialnia III - 14,17 m²

Sypialnia IV - 16,30 m²

Łazienka - 10,32 m²

Pralnia - 3,80 m²

Garderoba - 3,60 m²

Hol + schody - 12,01 m²
+ dodatkowa przestrzeń na poddaszu ok. 40 m²

Konstrukcja i elewacja:

Ściany zewnętrzne: bloczki YTONG 24 cm + ocieplenie styropianem 20 cm

Tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy

Dach: dachówka cementowo-betonowa w kolorze grafitowym

Drewniana podbitka malowana lakierobejcą (kolor dąb)

Stolarka okienna i drzwiowa

Okna PCV, 3-szybowe, 5-komorowe, kolor zewnętrzny antracyt, wewnątrz białe

Drzwi wejściowe drewniane, grafitowe

Brama garażowa segmentowa Wiśniowski z napędem i pilotem

Wnętrze

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany wygładzone i pomalowane

Ocieplenie poddasza wełną mineralną (30 cm)

Garaż wykończony: płytki, ocieplony sufit (styropian 8 cm), ściany i sufit pomalowane

Instalacje i systemy:

Ogrzewanie podłogowe

Kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant + zasobnik wody 120L

Instalacja alarmowa z osprzętem firmy Satel

Zagospodarowanie terenu:
Teren wokół domu został starannie zagospodarowany. Wykonano utwardzenia z kostki brukowej, które obejmują przestronny taras, wygodne dojście do budynku, opaskę wokół domu oraz podjazd, zapewniający komfortowy wjazd na posesję. Dla zwiększenia funkcjonalności i bezpieczeństwa zamontowano zewnętrzne oświetlenie - przy wejściu głównym, tarasie oraz garażu. Działka została ogrodzona z trzech stron, co gwarantuje prywatność i wyznacza granice posesji. Dodatkowo, teren został wyrównany, a odwodnienie rozwiązano poprzez wykonanie studni chłonnej, co skutecznie odprowadza nadmiar wody opadowej.

Sprzedaż domu odbywa się z zastosowaniem stawki VAT, co oznacza, że Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2%. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności. Lokalizacja w Małkowie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Trójmiasta - zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną - co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w Gdańsku, Sopocie czy Gdyni, a jednocześnie

Chcesz obejrzeć dom lub uzyskać więcej informacji?
Skontaktuj się ze mną już dziś!