Agencja WESTATE Gdańsk ma przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom wolnostojący w pięknej lokalizacji otoczonej lasami i stawem w Małkowie.

ATUTY:
- Dom wolnostojący na dużej działce 2020m2
- Ogrzewanie: podłogowe na parterze i poddaszu użytkowym, grzejniki kanałowe oraz kominek
- Duże okna i wysokie przestrzenie
- Dwu stanowiskowy garaż
- Dom w pobliżu miasta, ale umieszczony w zielonym, naturalnym i spokojnym otoczeniu
- Okna trzyszybowe oraz rolety we wszystkich oknach na parterze
- Kontakty ukryte w podłodze w części salonowej oraz jadalnianej

LOKALIZACJA
Dom położony jest w spokojnej i zielonej części Małkowa - miejscowości doskonale skomunikowanej z Trójmiastem i okolicznymi miejscowościami. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do pełnej infrastruktury.

W okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punktu usługowe oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dogodne połączenie drogowe pozwala w krótkim czasie dojechać, do Gdańska, Gdyni, Kartuz czy Żukowa.

To lokalizacja łącząca w sobie uroki natury z wygodą codziennego życia - idealna dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających spokojnego miejsca blisko miasta.

BUDYNEK
Ten wyjątkowy dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i wygodzie na co dzień. Oprócz przestronnych, jasnych wnętrz i pięknej architektury, budynek oferuje szereg praktycznych rozwiązań, które sprawiają, że codzienne życie staje się prostsze i bardziej komfortowe.

Wnętrze domu zostało starannie zaplanowane - szerokie przejścia, otwarta przestrzeń dzienna, liczne schowki oraz garderoby zapewniają porządek i wygodę. Antresola nie tylko dodaje klimatu, ale również pozwala na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni, np. jako miejsce pracy czy relaksu.

Dom wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia techniczne, takie jak system ogrzewania zapewniający energooszczędność i równomierny komfort cieplny, duże przeszklenia dające naturalne światło przez cały dzień, a także inteligentne rozwiązania umożliwiające łatwe sterowanie mediami i bezpieczeństwem budynku.
Na parterze zaprojektowano praktyczną strefę gospodarczą - pomieszczenie techniczne, spiżarnię i wygodne przejścia, które pozwalają oddzielić codzienną funkcjonalność od części reprezentacyjnej. Poddasze z kolei daje pełną swobodę aranżacji prywatnej przestrzeni dla całej rodziny.

To dom, który nie tylko zachwyca wyglądem, ale przede wszystkim został stworzony po to, aby codzienne życie było wygodne, zorganizowane i pełne komfortu.

INFORMACJE TECHNICZNE:

W liczbach:
- Powierzchnia działki: 2020m2
- Powierzchnia całkowita domu: 385m2
- Powierzchnia użytkowa domu: 230 m3

- Przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- Ogrzewanie - piec gazowy oraz kominek
- Zbiornik bezodpływowy z przeznaczeniem na wody deszczowe
- Projekt domu w technologii tradycyjnej ze ścianami warstwowymi
- Stropy żelbetonowe monolityczne
- Dach o konstrukcji krokwiowo-płatwiowej drewnianej
- Dom posadowiony na tradycyjnym fundamencie

WNĘTRZE
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z imponującą antresolą do własnej aranżacji, który zachwyca swoją wysokością i otwartą przestrzenią. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na zieleń i dużą przestrzeń, tworząc wyjątkową atmosferę.

Z salonem harmonijnie łączy się obszerna kuchnia - idealne miejsce do wspólnych posiłków i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Klimatu całemu wnętrzu dodaje ściana w stylu pruskim, wykonana z oryginalnych cegieł, która stanowi unikatowy element dekoracyjny i podkreśla charakter domu.

To przestrzeń, w której nowoczesność spotyka się z tradycją, tworząc niepowtarzalny klimat i prawdziwe serce domu.

Na parterze wydzielona jest też strefa prywatna w której znajdują się 2 pokoje oraz sypialnia z przestronną garderobą, łazienką oraz wyjściem na taras.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- Salon z jadalnią ok. 35m2 z dodatkowym wyprowadzeniem antresoli na belkach drewnianych
- Kuchnia ok. 16m2
- Wiatrołap 4m2
- Łazienka mała 3,5m2 (do własnej aranżacji)
- Pokój 1 12 m2 (do własnej aranżacji)
- Pokój 2 12 m2 (do własnej aranżacji)
- Sypialnia 14 m2 z garderobą 5,5 m2 i łazienką z wanną i prysznicem 10 m2
- Garaż 34 m2

Poddasze:
- Przestrzeń przygotowana do własnej aranżacji

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.



Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?

Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie!
Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym miejscem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojej wymarzonej nieruchomosci!


Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.