Działka z warunkami zabudowy - Małkowo, ul. Widokowa
Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 997 m², położoną przy ulicy Widokowej w Małkowie, w gminie Żukowo.
Dla działki została wydana nowa decyzja o warunkach zabudowy.
Decyzja o warunkach zabudowy:
Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
Powierzchnia zabudowy od 11% do 13,57 % pow. terenu objętego inwestycją
szerokość elewacji frontowej 14m +/- 20%
maksymalna intensywność zabudowy -do 0,40
powierzchnia biologicznie czynna min 40% pow. terenu
dach budynku -dach dwuspadowy 35-45 st kierunek kalenicy nie określa się
Nieruchomość ma płaskie ukształtowanie terenu.

Prąd, woda i gaz dostępne są w drodze. Dojazd odbywa się drogą wyłożoną płytami jumbo, z ostatnim odcinkiem około 50 metrów po utwardzonej drodze gruntowej.
Lokalizacja
Pozwala połączyć zamieszkanie w spokojnym otoczeniu z szybkim dojazdem do większych miejscowości. Żukowo z pełną infrastrukturą znajduje się około 2 minut samochodem. Podróż do Gdyni zajmuje około 20 minut, a do centrum Gdańska około 30 minut.
Małkowo posiada własne zaplecze handlowe i usługowe. We wsi działają dwa sklepy spożywcze otwarte przez cały tydzień, dwie restauracje, stacja benzynowa, fryzjer oraz gabinet masażu, sklep narzędziowy. W miejscowości znajduje się także przedszkole w odległości około 900 metrów od działki.

Rodziny z dziećmi mogą korzystać z autobusu szkolnego, którego przystanek znajduje się około 300 metrów od nieruchomości. Przystanki autobusowe zlokalizowane są również przy ulicach Pałacowej i Gdyńskiej- dojazd do Gdyni, Żukowa.
Ważnym miejscem dla mieszkańców jest lokalny ośrodek kultury. Organizowane są w nim warsztaty, pikniki, spotkania, potańcówki i zajęcia fitness. Na miejscu dostępne są piłkarzyki i stół do ping-ponga, a przy budynku znajdują się boiska do koszykówki oraz piłki nożnej. Dojście do nich zajmuje około minuty.
Miejscowość stale się rozwija. Aktualnie realizowana jest budowa chodnika i ścieżki rowerowej. Dodatkowym elementem lokalnego krajobrazu jest zabytkowy pałac wystawiony na sprzedaż, który w kolejnych latach może zyskać nowe przeznaczenie.
Działka przy ulicy Widokowej nadaje się dla osób planujących budowę własnego domu, a także dla inwestorów poszukujących gruntu w rozwijającej się części gminy Żukowo. Ceny działek w Małkowie systematycznie wzrastają, co zwiększa długoterminową atrakcyjność tej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu.