Dwie duże działki budowlane - Małkowo, ul. Żurawia
Na sprzedaż oferujemy dwie płaskie działki budowlane położone przy ulicy Żurawiej w Małkowie, w gminie Żukowo.
Działki i możliwości zabudowy
działka o powierzchni 1240 m²:
- powierzchnia zabudowy 8,8 do 14,5% pow terenu
- maksymalna intensywność zabudowy do 0.43
-szerokość elewacji frontowej 13 m +/- 20%
-powierzchnia biologicznie czynna min 40 % pow terenu
-dach dwuspadowy 35-45 stopni lub wielospadowy 25-35 stopni , kierunku kalenicy nie określa się,
-dopuszcza się budowę garażu jedno lub dwustanowiskowego wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego
-dopuszcza się podpiwniczenie budynku
działka o powierzchni 1636 m² - cena 458 080 zł.
- powierzchnia zabudowy 8,5 do 18,3% pow terenu
- maksymalna intensywność zabudowy do 0.55
-szerokość elewacji frontowej 13 m +/- 20%
-powierzchnia biologicznie czynna min 40 % pow terenu
-dach dwuspadowy 35-45 stopni lub wielospadowy 25-35 stopni , kierunku kalenicy nie określa się,
-dopuszcza się budowę garażu jedno lub dwustanowiskowego wbudowanego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego
-dopuszcza się podpiwniczenie budynku

Działki sprzedawane są osobno. To atrakcyjna propozycja dla osób, które szukają przestronnego miejsca pod budowę domu w spokojnej, rodzinnej okolicy, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do Żukowa oraz Trójmiasta.
Działki i możliwości zabudowy
Obie działki są płaskie, co ułatwia zaplanowanie inwestycji oraz przyszłe zagospodarowanie całej posesji.
Większa powierzchnia działek daje możliwość budowy przestronnego domu, a jednocześnie pozostawia dużo miejsca na urządzenie komfortowego ogrodu. Można zaplanować w nim między innymi taras, strefę wypoczynkową, miejsce do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci, warzywnik czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny.
To dobre miejsce dla osób, które nie chcą ograniczać się do niewielkiej działki i zależy im na większej swobodzie podczas projektowania domu oraz jego otoczenia.
Otoczenie i dojazd
Działki znajdują się w sąsiedztwie domów wolnostojących. Dojazd prowadzi drogą wyłożoną płytami jumbo.
Media dostępne w drodze:
- prąd,
- woda,
- gaz.
Małkowo jest dobrze skomunikowaną miejscowością położoną zaledwie około 2 minut jazdy samochodem od Żukowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna.
Dojazd do:
- Gdyni - około 15 minut,
- Gdańska - około 30 minut.
- Żukowa - około 2 minuty,
Codzienna wygoda blisko domu
W Małkowie znajdują się dwa sklepy spożywcze otwarte przez wszystkie dni tygodnia, dwie restauracje, stacja benzynowa, fryzjer oraz gabinet masażu.
Około 900 metrów od działek funkcjonuje nowoczesne przedszkole. W odległości około 300 metrów zatrzymuje się autobus szkolny dowożący dzieci do szkół. Przystanki komunikacji autobusowej znajdują się również przy ulicach Pałacowej i Gdyńskiej.
Miejsce przyjazne rodzinom
Jednym z dużych atutów Małkowa jest prężnie działający ośrodek kultury, który integruje mieszkańców i organizuje wiele wydarzeń dla dzieci oraz dorosłych. Odbywają się tu między innymi:
- warsztaty,
- rodzinne pikniki,
- spotkania dla mieszkańców,
- potańcówki,
- zajęcia fitness dla kobiet.
W ośrodku dostępne są również stół do ping-ponga i piłkarzyki. Przy budynku znajdują się boiska do piłki nożnej i koszykówki. Obiekty te położone są zaledwie około minuty od działek, co może być szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi.
Blisko natury i kaszubskich jezior
Małkowo znajduje się w regionie pełnym jezior, terenów zielonych i miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. To okolica, w której można spędzać wolny czas na łonie natury, organizować rodzinne wycieczki rowerowe, spacery oraz wyjazdy nad wodę.
Kaszuby oferują również wiele możliwości wypoczynku nad jeziorami i organizowania spływów kajakowych. Lokalizacja pozwala więc połączyć codzienną wygodę, szybki dojazd do miasta i spokojniejsze życie blisko przyrody.
Rozwijająca się miejscowość
Przez Małkowo realizowana jest obecnie budowa chodnika i ścieżki rowerowej, co w przyszłości dodatkowo poprawi komfort oraz bezpieczeństwo poruszania się po miejscowości.
W Małkowie znajduje się także zabytkowy pałac wystawiony na sprzedaż. Jego przyszłe zagospodarowanie może dodatkowo wpłynąć na rozwój i atrakcyjność tej części miejscowości.
Dla rodziny i jako inwestycja
Płaski teren, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dostęp do mediów oraz duża powierzchnia działek sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla rodzin planujących budowę domu, jak i dla osób poszukujących gruntu o potencjale inwestycyjnym.
Ceny działek w tej części gminy Żukowo systematycznie rosną, dlatego zakup może być również dobrą formą ulokowania kapitału.
To miejsce dla osób, które marzą o własnym domu z dużym ogrodem, przestrzenią do wypoczynku i zabawy dla dzieci, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do szkół, usług, Żukowa oraz Trójmiasta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.